10 Eigentumswohnungen mit 2-4 Räumen | WOHNKULTUR MIT TRADITION FÜR STADTLIEBHABER

Das Objekt

Das Mehrfamilienhaus Helmstedter Straße 2 prägte und prägt immer noch den Straßenzug im lebendigen Stadtteil Sudenburg und hat eine anspruchsvolle Sanierung verdient. Die konzeptionelle Vorbereitung ist abgeschlossen. Die Sanierung startet Oktober 2016, Ende des Jahres 2017 wird hier wieder Leben einziehen. 10 attraktive Wohnungen entstehen hinter der neu und modern gestalteten Fassade. Wenn das attraktive Stadthaus wieder in vollem Glanz erstrahlt, freut das sicher auch die Passanten. Die Mieter können jedoch auch die niveauvolle Ausstattung genießen: edles Parkett, eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Sanitäreinrichtung eingeschlossen.

Das Objekt

  • Mehrfamilienhaus
  • Stil und Wohnkomfort auf 4 Etagen
  • 10 Wohnungen
    Gesamtwohnfläche 805,42 m²
  • anspruchsvolle Sanierung
  • bezugsfertig Ende 2017

Die Ausstattung

  • stilvolles Interieur
  • Modernes, neues Wohnen
  • Fußbodenheizung
  • edles Parkett
  • hochwertige Sanitärobjekte

Die Lage

SUDENBURG – EIN LIEBENSWERTER STADTTEIL

Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg
ist sehr facettenreich. Eine interessante Architektur, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das Leben
in Sudenburg lebenswert. Die Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Stadtzentrum und von der
Halberstädter Straße entfernt ist der Standort Helmstedter Straße 2 – auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr – sehr verkehrsgünstig gelegen. Ruhig wohnen kann man in der Helmstedter auch! Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger und somit auch mit der Halberstädter Straßeverbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet.

Hinweis: Das Kurzexposé ist kein Verkaufsprospekt und stellt keine Vertragsgrundlage dar. Als Vertragsgrundlage dienen lediglich der Kaufvertrag, die Teilungserklärung, der Mietvertrag und der Verwaltungsvertrag. Für wirtschaftliche und steuerliche Zielsetzungen des Erwerbers kann die Sachwert-Arena | Expert-Immobilie als Vermittler nicht einstehen. Jegliche Haftungsansprüche sind ausgeschlossen. Der Energieausweis kann angefordert werden und wird hier Aufgrund des Verkaufs von unterschiedlichen Wohnungen nicht veröffentlicht. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

 

Objekt ID: 05102016
Kaufpreis: 150.113-256.853 EUR
Kaltmiete: 396,50-695,50 EUR
Zimmer: 2-4
Schlafzimmer: 1-3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 61-107 m²
Gesamtfläche: 61-106 m²
Mehr Informationen anzeigen ↓
Etage: 1-4
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 1920
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: Krensanierung 2017
Verfügbar ab: 01.01.2017
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Als besonderen Service bieten wir Ihnen die Prüfung der Finanzierbarkeit sowie die Umsetzung der Finanzierung an. Gemeinsam verwirklichen wir eine Finanzierung, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei prüfen wir, ob Sie Ansprüche auf staatliche Förderprogramme haben wie bspw. von der Investitionsbank oder der KfW haben und wählen aus bis zu 300 Banken das für Sie beste Angebot aus.
PKW Stellplatz:
Balkon:
Terasse: