22 Kernsanierte Eigentumswohnungen im Baudenkmal

Herrschaftlich Leben im imposanten Baudenkmal

Vorderansicht OVG

Gründerzeit-Charme und Lifestyle gekonnt vereint.

Magdeburg-Altstadt, Otto-von-Guericke-Straße 59/59a: In nächster Nähe zum Hasselbachplatz, dem Treffpunkt Nr. 1 in der Landeshauptstadt, kehrt der Glanz der Gründerzeit zurück. Detailgetreu saniert und wahrhaft luxuriös ausgestattet, imponiert schon bald dieses traditionsreiche Wohndomizil Betrachter und Bewohner. Ebenso wie die Lage rund um den „Hassel“ vereinen die 22 Wohnungen historischen Charme mit den Vorzügen modernen Lebens. Stuckverzierte Wohnräume – bis zu vier Meter hoch – und feinstes Interieur mit Steinzeugfliesen, edlem Parkett und Fußbodenheizung erschaffen ein erhabenes Wohngefühl. Für alle, die das Leben in der Stadt genießen.

Das Stadthaus

  • Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit
  • Denkmalschutzobjekt in Sanierung
  • 22 Wohnungen auf  5 Etagen

Die Lage

  • im Herzen der  Landeshauptstadt
  • Kultur- und Einkaufsvielfalt in direkter Nachbarschaft
  • sehr gute Verkehrs- anbindung

Die Ausstattung

  • sehr hochwertiges, modernes Interieur
  • Raumhöhe bis 4 Meter, wertvolle Tischlerarbeiten
  • Stuck in den straßenseitigen Wohnungen

Im Herzen der Stadt beeindruckt der Wohnsitz mit seiner vortrefflichen Lage. Einkaufen für jeden Bedarf, die Freizeit in Parks und Cafés genießen, in Kultur schwelgen – alles liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Ein einmaliger Luxus für die zukünftigen Bewohner dieses Prachtbaus.

Moderne Schnitte im historischen Ambiente

Grundrissbeispiel einer 4-Raumwohnung

Großzügige, herrschaftliche Wohnräume in einem 1881 errichteten Baudenkmal – viel Raum, um individuelle Wohnideen frei zu entfalten

Wohnen 27,48 m² Wohnküche 20,11 m² Schlafen 15,89 m² Arbeiten/Kind 1 10,71 m² Arbeiten/Kind 2 14,92 m² Bad 8,55 m²
Wohnküche 20,11 m² Schlafen 15,89 m² Arbeiten/Kind 1 10,71 m² Arbeiten/Kind 2 14,92 m² Bad 8,55 m²

Diele 5,30 m² Abstellraum 3,19 m² Flur/Garderobe 6,52 m² Balkon (50 %) 3,00 m² Wohnfläche 115,67 m² Moderne Schnitte im historischen Ambiente Grundrissbeispiel einer 4-Raumwohnung

Grundrissbeispiel-4-Raumwohnung

 

Kaufpreis: 156.000-290.000 EUR
Gesamtmiete: 500-900 EUR
Provision für Käufer: 3,57
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62-116 m²
Mehr Informationen anzeigen ↓
Baujahr: 1881
Letzte Renovierung: 2016-2017
Objektzustand: Kernsanierung
Verfügbar ab: 01.06.2016
Sonstige Angaben: Sonstiges Als besonderen Service bieten wir Ihnen die Prüfung der Finanzierbarkeit sowie die Umsetzung der Finanzierung an. Gemeinsam verwirklichen wir eine Finanzierung, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei prüfen wir, ob Sie Ansprüche auf staatliche Förderprogramme haben wie bspw. von der Investitionsbank oder der KfW haben und wählen aus bis zu 300 Banken das für Sie beste Angebot aus. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Balkon:
Gäste WC:
Keller: