Modernes Einfamilienhaus mit bester Verkehrsanbindung

IMG_3470

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise in einem gewachsenen Wohngebiet in Biere einer kleinen Ortschaft bei Schönebeck errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, der Ausgang zur Terrasse, eine abgeschlossene Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie die Garderobe und das Gäste WC. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Wintergarten, der als Arbeitszimmer genutzt wurde. In der Küche sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner integriert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Die Zimmer sind individuell nutzbar und alle separat zu erreichen. Das geräumige Schlafzimmer mit 31 m² Wohnfläche könnte auch geteilt werden, um ein zweites Kinderzimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank zu erhalten. Die heißen Sommertage können Sie auf der großen Sonnenterrasse genießen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein offener Carport sowie zwei Geräteschuppen. Für Gäste und Besucher befinden sich vor dem Haus genügend Parkmöglichkeiten.

Das Haus wird mit LTE versorgt und bietet somit einen sehr schnellen und preiswerten Zugang zum Internet.

AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Wintergarten

Bad mit Wanne und Dusche

Gäste WC im Erdgeschoss

Vorhandene Einbauküche im Preis enthalten

Rollläden im gesamten Haus

Terrasse

Carport

Zwei verschließbare Abstellräume im Garten

Schneller Internetanschluss über LTE möglich

uvm.

LAGE

Biere ist ein ruhiges Dorf in der Magdeburger Börde mit besten Verkehrsanbindungen. Es liegt ca. 5 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A 14 entfernt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Magdeburg beträgt ca. 15 Kilometer.

Deutschlands ältestes Soleheilbad, Bad Salzelmen, ist nur 5 km entfernt. Im Ortskern befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie bspw. ein NP-Markt, eine Bäckerei, Fleischerei sowie ein Restaurant und eine Sparkasse.

Für die Kinderbetreuung sorgt eine Kita vor Ort. Die Grundschule befindet sich in Welsleben und ist mit dem Schulbus innerhalb von 5 Minuten erreichbar. In Biere sind mehrere regionale Firmen ansässig und seit ca. einem Jahr Europas größtes Speicherzentrum.

SONSTIGES

Als besonderen Service bieten wir Ihnen die Prüfung der Finanzierbarkeit sowie die Umsetzung der Finanzierung an. Gemeinsam verwirklichen wir eine Finanzierung, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei prüfen wir, ob Sie Ansprüche auf staatliche Förderprogramme haben wie bspw. von der Investitionsbank oder der KfW haben und wählen aus bis zu 300 Banken das für Sie beste Angebot aus.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Wir erarbeiten mit Ihnen gemeinsam das passende Finanzierungskonzept

Wir ermitteln aus bis zu 300 Bankpartnern das für Ihre Situation passende Institut, auch Sparkassen und Volksbanken

Wir besitzen die Kompetenz einer Bank und können Ihnen die Finanzierung am Tisch genehmigen

Darlehensentscheidung innerhalb von 24 Stunden nach Eingang aller Unterlagen

Tilgung von 1% bis 10% p.a. frei wählbar

Zins- und Tilgungswechsel während der Laufzeit möglich

Jährliche kostenlose Sondertilgungsmöglichkeiten

Wählen Sie Ihre Sollzinsbindung innerhalb von 3 Monaten bis 30 Jahren

Zinsfreie Bereitstellung bis zu 12 Monate vor Inanspruchnahme der Finanzierung

Wir prüfen und beantragen für Sie bei Landesinvestitionsbanken, KfW und der BAFA ob Anspruch auf Förderung besteht

Wir gestalten Ihre Finanzierung planbar und entwickeln mit Ihnen eine Konzeption um die Finanzierung so schnell wie möglich an den Finanzierungsgeber zurückführen

Nutzung der Riester-Förderung zur Kredittilgung (Riesterbaufinanzierung)

Nutzung bestehender Finanzprodukte

Komplettpaket an Service- und Finanzdienstleistungen möglich

Wir stehen in der gesamten Erwerbsphase an Ihrer Seite

Hinweis:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

ENERGIEANGABEN

Energiekennwert 61.7 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Ausweis erstellt am 02.11.2014
Ausweis gültig bis 02.11.2024
Objekt ID: 92052921
Kaufpreis: 140.000 EUR
Provision für Käufer: 6.300
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 602 m²
Gesamtfläche: 110 m²
Mehr Informationen anzeigen ↓
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 2002
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: gut
Verfügbar ab: 01.02.2014
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 61.7 kWh/(a m²)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Barrierefrei:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC: